L'immobilier est depuis des décennies le placement préféré des Français — et pour cause. L'effet de levier du crédit, la tangibilité du bien, la protection contre l'inflation et la génération de revenus passifs en font un outil patrimonial puissant. Mais investir dans l'immobilier locatif demande méthode et préparation.
La rentabilité brute, la rentabilité nette, et la vraie rentabilité
Rentabilité brute = (loyers annuels / prix d'achat) × 100. Indicateur de départ, mais insuffisant.
